Une synergie territoriale essentielle
Les qualités urbaines, paysagères et sociales de Pacentro résident dans son tissu urbain compact qui s’inscrit de manière cohérente au sein de son territoire. Cette compacité permet un regroupement des fonctionnalités dans un espace à taille humaine. La proximité et l’accessibilité aux services et aux commerces offre un haut niveau de cadre de vie aux habitants. D’autre part, la compacité du village permet un rapport sain avec le territoire, en conjugant efficacement un fonctionnement urbain dynamique avec un respect des ressources naturelles et agricoles.
L’enjeu est de proposer un développement qui maintienne cette qualité tout en respectant ces ressources naturelles et agricoles.
Des formes urbaines adaptées aux besoins et aux usages contemporains
Le tissu urbain de Pacentro se caractérise par une homogénéité de son cadre bâti. Toutefois, les constructions les plus récentes ne correspondent plus à cette typologie : les gabarits sont imposants, sans rapport avec le tissu ancien, et implantés de manière isolée sur de vastes parcelles engazonnées. Si ces constructions sont nuisibles à l’unité du paysage de la commune, elles répondent néanmoins à un désir des habitants d’accéder au confort moderne (luminosité, ventilation, fonctionnalité, accessibilité, prolongement extérieur...), dont ne dispose pas la plupart des logements situés dans le tissu ancien.
Il est donc important de proposer des formes urbaines qui répondent aux besoins et aux usages contemporains d’un logement, tout en les intégrant dans la sobriété du tissu existant, afin qu’il conserve son homogénéité. Elles devront également répondre à un enjeu de mixité sociale, en se présentant sous des typologies diversifiées aptes à accueillir toutes les catégories de population, à la fois en accession mais aussi en location. Ces formes urbaines contemporaines devront également présenter de grandes performances énergétiques.
En contrepoint, il est nécessaire de mener une réflexion sur les conditions d’évolution du coeur historique. Aujourd’hui, beaucoup d’édifices sont vacants. Cette partie du village est menacée d’abandon, voire de péril si les conditions modernes de logement ne lui sont pas adjointes.
Il est important de poser la question de l’accessibilité et de l’habitabilité des bâtiments. Il est également nécessaire de s’interroger sur la diversité de fonctions urbaines que peut accueillir un tissu de ce type. Dans le but d’amplifier la mixité fonctionnelle du village, il est envisageable d’y promouvoir l’installation d’activités tertiaires ne nécessitant pas une forte accessibilité et/ou une grande visibilité (société de conseils, architecte, avocat...). Combinée au dynamisme urbain existant, cette fonctionnalité urbaine permet d’habiter et de travailler dans un même lieu, tout en étant connecté à un réseau urbain (Sulmona-Pescara-Rome) permettant des relations à une échelle nationale et européenne.
Des espaces publics à haute qualité d’usage et une mobilité durable
A l’échelle de la vallée, la mobilité est fortement contrainte à l’usage de l’automobile. D’une part, l’offre de transport collectif est faible. D’autre part, la distance et l’importance du dénivelé pour rejoindre la vallée rendent délicat l’usage des modes de circulation doux. L’usage de l’automobile, en plus des problèmes environnementaux, engendre un envahissement de l’espace public, transformé en aire de stationnement.
L’enjeu pour Pacentro est de libérer l’espace public du stationnement automobile, tout en proposant un système propre sur le plan environnemental. Il est donc envisageable de mettre en place un système de voitures partagées fonctionnant avec une énergie peu polluante. Le bénéfice d’un tel système est double. Il permet aux usagers de délaisser leurs véhicules personnels afin d’alléger la charge économique liée à l’utilisation de ce moyen de transport. La réduction du nombre de véhicules entraînera une réduction des surfaces occupées par le stationnement automobile sur l’espace public. Pour garantir une certaine cohérence au système, il doit nécessairement être conçu à l’échelle de la vallée, et plus idéalement dans un cadre régional.
A l’échelle du village, la complexité du réseau viaire, mais aussi la compacité du tissu urbain permettent de réaliser l’intégralité de ses déplacements à pied : le cheminement est rendu agréable par la variété des séquences urbaines parcourues. D’autre part, les espaces publics de Pacentro permettent une diversité d’usage et une appropriation aisée par les habitants.
Dans le cadre du développement du village, l’enjeu est d’exploiter cette richesse et cette complexité, en la réinterprétant et en l’intégrant dans les espaces publics contemporains, afin de les doter d’une haute qualité urbaine et d’une valeur d’usage publique.
De l’ecotourisme pour valoriser la biodiversité
En opposition au tourisme de masse, l’ecotourisme se centre sur les qualités naturelles du territoire (ecosystème, agrosystème...). L’adoption de ce critère comme niveau de référence fondamental permet d’inscrire Pacentro dans un cadre durable de développement des activités touristiques sur le territoire de la commune. Il s’agit également d’un levier économique qui valorise la biodiversité et les typicités locales, notamment culinaires, en mettant en avant l’identité spécifique du territoire.
La mutualisation des équipements privés
Afin de réduire le phénomène de surconsommation mais aussi la charge économique liée à l’achat d’appareils électroménagers (lave linge, outillage...), il est souhaitable de mutualiser ces équipements. Ils peuvent être mis à disposition dans des locaux communs fonctionnant par quartier et disposant d’un espace extérieur pour les activités manuelles ou encore le séchage du linge à l’air libre.
Une forte exigence d’efficience territoriale
Dans le cadre d’un projet de territoire durable, il est essentiel de répondre aux enjeux de gestion des ressources naturelles et des déchets produits par l’activité humaine :
- afin de réduire l’impact environnemental des constructions, il est nécessaire de les équiper de façon pertinente en système de production d’énergies renouvelables (biomasse, solaire photovoltaïque et thermique, éolien, géothermie...).
- la commune est déjà équipée d’une centrale hydroélectrique qui permet une production énergétique autonome à très faible coût économique et environnemental. Cette logique d’autonomie énergétique à faible impact environnemental peut être amplifiée en utilisant le potentiel de la biomasse existante sur le territoire communal. Ce dernier est recouvert en grande partie d’espaces boisés dont l’exploitation peut être valorisée pour la production d’énergie à bilan carbone neutre. L’installation d’une chaufferie bois collective permettra l’utilisation de ces ressources forestières dans le cadre d’une gestion durable.
- les eaux pluviales constituent également une ressource naturelle à gérer : elles peuvent être collectées et réutilisées pour un usage ménager (sanitaires, entretien du linge...) mais doivent également faire l’objet d’une attention spéciale sur les espaces publics, ces derniers pouvant intégrer des systèmes de collecte et de traitement biologique, l’eau étant également un élément d’animation de l’espace public.
- le traitement des eaux usées, aujourd’hui réalisé par une station d’épuration classique, peut être effectué par un système phytosanitaire, dérivé du lagunage naturel, qui utilise la capacité dépolluante de certains végétaux aquatiques pour assurer leur traitement. En plus des logiques environnementale et économique, ces espaces de traitement assurent une valorisation paysagère.
- le village est équipé de conteneurs permettant une collecte différenciée des déchets. Cependant, leur nombre insuffisant, leur positionnement aux portes du village et leur manque d’intégration les rendent marginaux et peu utilisés par les habitants. Afin de promouvoir et de rendre efficace la collecte sélective des déchets, il est nécessaire de repenser ce système de collecte, en augmentant le nombre de points d’apport et en les répartissant de manière cohérente sur l’ensemble du village.
Une agriculture de proximité comme valeur fondatrice
Pacentro est une commune dotée d’un espace agricole dont les terres permettent une production qualitative. Cependant, les pratiques agricoles font l’objet d’un désintéressement qui entraîne un abandon progressif des terrains, aujourd’hui menacés par le mitage. Signe de ce désintérêt, le moulin à huile communal n’est plus en fonction depuis plusieurs années par manque de personnel et d’entretien. D’autre part, il n’existe aucun système organisé d’échange entre les producteurs et les consommateurs.
La valorisation du capital agricole communal constitue un double enjeu. Elle doit permettre de préserver des terres de bonne qualité agronomique en endiguant le processus de mitage, nuisible à la qualité paysagère de la commune, et elle doit rendre possible une production alimentaire locale à destination des habitants mais aussi des épiceries et des restaurateurs du village. Ce second point répond à une logique de filière courte qui vise à réduire les nuisances liées au transport de marchandises, les consommateurs pouvant alors s’approvisionner directement sur place en produits locaux de qualité.
Un artisanat valorisé porteur d’une identité locale affirmée
Plusieurs artisans travaillent dans le village. Le tailleur de pierre exploite principalement la pierre calcaire locale. Les productions réalisées, porteuses d’identité, ne font toutefois pas l’objet d’une mise en valeur, faute de locaux adaptés. L’enjeu est donc de valoriser ces métiers d’art en mettant en avant la qualité des productions et des savoirs liés à ces pratiques.
Une maison du savoir et des échanges
Ce lieu, idéalement situé au coeur du village, a pour vocation première d’organiser et de faciliter les échanges de produits locaux entre producteurs et consommateurs. La gestion de cette structure peut être déléguée à une Association pour le Maintien d’une Agriculture Paysanne.
Ce lieu peut également abriter le moulin à huile communal remis en service, et devenir ainsi un véritable espace de transmission des savoirs agricoles et artisanaux locaux (organisation de stages, de conférences, d’expositions...). En effet, afin de valoriser les patrimoines artistique et agricole de Pacentro, qui permettent d’affirmer l’identité du village, il est nécessaire de créer un lieu d’échanges, à la fois des productions, mais surtout du savoir. Nos ancêtres avaient, par exemple, développé des techniques agricoles écologiques qui permettaient d’obtenir un rendement optimal sans utilisation d’engrais chimiques. Ces pratiques, faute de transmission aux générations actuelles et futures, seront perdues à courte échéance, alors qu’il est pourtant nécessaire, pour des raisons environnementales, de revenir à un mode de gestion raisonnée des terres.
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